Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà

Viễn thông

– Thị trường trầm lắng, nhưng vẫn có một số nhà

đầu tư ngoại đang muốn rót vốn vào bất động sản Việt Nam. Theo ông, sức

hấp dẫn của địa ốc Việt Nam là gì?

Tôi cho rằng, với dân số 86 triệu dân, phân khúc căn

hộ sẽ vẫn còn rất nhiều cơ hội. Ngoài ra, khi thị trường đi xuống,

nhiều doanh nghiệp vốn yếu sẽ bị mua lại, sáp nhập để tồn tại và theo

tôi, đây chính là cơ hội của các nhà đầu tư. Theo tôi, đây là một trong

các lĩnh vực hút nhà đầu tư ngoại.

Ông Arsh Chaudhry.

– Thu nhập của người dân Việt Nam không cao nhưng

giá nhà đất lại thuộc dạng đắt đỏ trên thế giới. Theo ông, vì sao lại

có mâu thuẫn này?

Như nhiều quốc gia khác, Việt Nam cũng chịu sự tác

động của khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Thị trường bất động sản đi xuống

và mảng nào cũng trong tình cảnh khó khăn. Văn phòng cho thuê khó từ lúc

xây dựng đến tìm khách. Tương tự, căn hộ để bán cũng không có người

mua. Mặc dù có nguồn cung dư thừa song lãi suất và giá nhà cao khiến

người mua khó tiếp cận.

Ở các nước trên thế giới, giá căn hộ chỉ gấp 7 lần thu

nhập của người dân nhưng ở Việt Nam thì con số này cao hơn tận 26 lần.

Ví dụ, ở các nước, với thu nhập khoảng 200 triệu một năm thì tôi đã có

thể mua căn hộ 1,4 tỷ đồng trong vòng 7 năm. Còn ở Việt Nam, thu nhập

phải tăng gấp 26 lần, người ta mới có thể mua được nhà.Giá xây nhà ở Việt Nam tăng nhanh hơn CPI

– Theo ông, bao giờ địa ốc sẽ hồi phục?

Một số nhận định cho rằng, trong quý 3, quý

4 thì địa ốc Việt Nam sẽ hồi phục nhưng tôi cho rằng, điều này còn phụ

thuộc vào tình hình kinh tế vĩ mô. Theo tôi, phải đến năm sau, địa ốc

mới sáng sủa hơn còn năm 2012, thị trường có thể còn nhiều khó khăn.

Theo

Hoàng Lan

Vnexpress.net

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *