Nhà thu nhập thấp tìm cách chống ế

Viễn thông

Sau cơn sốt nhà thu nhập thấp đầu tiên một hai năm

trước, nhiều dự án giờ đây lâm vào tình cảnh ế ẩm.

Ông Trần Văn Nguyên, Phó tổng

giám đốc Công ty Xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3) thừa nhận: “

Mặc dù giá

bán đã tính đúng tính đủ nhưng trong bối cảnh kinh tế khó khăn, hầu hết

các dự án nhà thu nhập thấp đều trong tình trạng chợ chiều, bán ra rất

chậm

“.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 5

(Handico 5) sau khi hồ hởi xây nhà thu nhập thấp cũng trong tình cảnh

tương tự Hanco 3. 420 căn hộ nhà thu nhập thấp dự án Sài Đồng được chào

bán từ suốt một năm nay nhưng vẫn còn tồn đến 20%.

Tổng công ty Viglacera có phần may mắn hơn Hanco, sau

khi bán hết 800 căn ở khu nhà thu nhập thấp Đặng Xá 1 (Gia Lâm), đã được

Bộ Công an xin mua nhà ở cho các chiến sĩ gần 200 căn còn lại. Nhờ vậy

mà “ông lớn” thoát khỏi cảnh tồn kho hàng trăm căn hộ.

Thực ra, khi càng phân nhỏ căn hộ thì suất đầu tư

càng tăng lên, nhưng chúng tôi vẫn giữ gần ngang bằng giá nhà thu nhập

thấp Đặng Xá 1, ở mức 10 triệu đồng mỗi m2

“, ông Nguyễn Thanh

Tùng, Phó giám đốc Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Viglacera nói.

Trước đây, dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá 1 rộng tới

55-70 m2, như vậy, với giá bán 10,3 triệu đồng một m2 (đã VAT), mỗi căn

hộ lên tới gần 600-750 triệu đồng.

Là đơn vị đầu ngành trong thiết bị

gốm sứ, Viglacera hào phóng thiết kế mỗi căn hộ gồm hai phòng ngủ, một

phòng khách, phòng bếp, thậm chí có đến 2 nhà vệ sinh. Tuy nhiên, đến dự

án Đặng Xá 2, chủ đầu tư đã “rút kinh nghiệm” chia nhỏ căn hộ để giảm

giá thành.

Nếu chia nhỏ diện tích căn hộ 30 m2 trở lên thì chỉ còn 300

triệu, người dân có thể tiếp cận được dự án. Như vậy, khi tiếp tục triển

khai dự án thì doanh nghiệp sẽ không lo ế hàng

“, ông nói.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.